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各旗、縣、區建設行政主管部門(mén)，建設各方責任主體：為維護建筑市場(chǎng)秩序，規范工程建設行為，促進(jìn)工程建設各方加強管理、依法建設、誠信履約，有效制止轉包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設工程招投標工作健康有序開(kāi)展，依據《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）、《建設工程監理規范》（GB/T50319—2013）等相關(guān)法律法規，結合我市招投標市場(chǎng)實(shí)際情況，制定了《呼和浩特市建設項目中標建造師（監理師）電子押證及變更管理暫行辦法》，現印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。附件：呼和浩特市建設項目中標建造師（監理師）電子押證及變更管理暫行辦法2014年9月22日呼和浩特市建設項目中標建造師（監理師）押證及變更管理暫行辦法第一條為維護建筑市場(chǎng)秩序，規范工程建設行為，促進(jìn)工程建設各方加強管理、依法建設、誠信履約，有效制止轉包、違法分包、掛靠等違法行為，促進(jìn)我市建設工程招投標工作健康有序開(kāi)展，依據《注冊建造師管理規定》（建設部令第153號）、《建設工程監理規范》（GB/T50319—2013），結合我市實(shí)際情況，制定本管理辦法。第二條凡在本市行政區域內的各類(lèi)建設項目的新建、改建、擴建、裝修、維修、拆除、設備安裝等工程的招標投標活動(dòng)，應當遵守本辦法。本辦法所稱(chēng)建設工程，是指各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎設施工程。房屋建筑工程包括各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。第三條市、旗、縣、區建設工程招投標管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招標管理機構）負責各自職責范圍內建設項目中標工程建造師（監理師）證件電子押證及變更管理工作。第四條本辦法所要求的項目負責人是指已進(jìn)行注冊的建造師（監理師）和取得注冊資格證書(shū)的建造師（監理師），以下簡(jiǎn)稱(chēng)建造師（監理師）。第五條建造師的職業(yè)范圍嚴格按照《注冊建造師執業(yè)工程規模標準》執行，不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設工程項目上擔任施工單位項目負責人。監理師在本市執業(yè)范圍執行《建設工程監理規范》。第六條評標委員會(huì )應當對投標單位建造師、項目總監進(jìn)行資格審查。第七條市、旗、縣、區招投標管理機構在辦理中標通知書(shū)時(shí)，負責對本級招投標監督備案建設項目的建造師（監理師）進(jìn)行備案，并辦理電子押證手續。第八條建設項目的建造師（監理師）電子押證期限應當從領(lǐng)取建設項目中標通知書(shū)之日起，至建設項目臨近竣工止，為一個(gè)工作管理周期。當其負責管理的施工（監理）項目臨近竣工，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，提供由建設各方責任主體簽署意見(jiàn)的書(shū)面材料，由各級招投標管理機構審查情況屬實(shí)后，方可辦理電子解鎖手續。第九條建造師（監理師）一般不得隨意更換。如確需更換，須經(jīng)建設單位同意，各級招投標管理機構備案、網(wǎng)上公示3個(gè)工作日后無(wú)異議的，方可辦理變更手續。繼任建造師（監理師）的資質(zhì)等級、業(yè)績(jì)不得低于中標建造師（監理師），且應符合招標中資格審查關(guān)于建造師（監理師）的相關(guān)條件要求。第十條發(fā)生下列情形之一的，應當由施工（監理）企業(yè)提出申請，征得建設單位同意并辦理相關(guān)手續后，方可更換建造師（監理師）：（一）發(fā)包方與建造師（監理師）受聘企業(yè)已解除承包（監理）合同的；（二）因工作調動(dòng)、辭職或被單位除名，且已解除勞動(dòng)合同的（需提供相關(guān)證明材料原件。因工作調動(dòng)調離原單位的，還須完成新注冊單位名稱(chēng)變更登記）；（三）確因身體健康原因無(wú)法履行職責的（需提供地、市級以上醫院證明原件）；（四）被依法撤銷(xiāo)注冊或吊銷(xiāo)建造師（監理師）注冊證書(shū)不能履行職責的；（五）受限制進(jìn)入建筑市場(chǎng)等行政處罰，或者被依法采取強制措施的；（六）因不可抗力等特殊情況必須更換建造師（監理師）的。第十一條除本辦法第十條（一）款情形外，確需變更建造師（監理師）的，應當按照以下程序辦理變更登記：中標單位向建設單位提出書(shū)面申請，并提供下列相關(guān)資料，征得建設單位同意，經(jīng)各級招投標管理機構核準后予以備案。（一）印證變更理由的相關(guān)證明材料；（二）擬繼任建造師（監理師）執業(yè)資格證書(shū)；（三）擬繼任建造師（監理師）的基本養老保險繳費情況證明和相關(guān)業(yè)績(jì)材料；（四）經(jīng)繼任建造師（監理師）本人簽字確認的擬上崗到位的《項目管理委托書(shū)》。第十二條因身體健康原因無(wú)法履行職責進(jìn)行變更的，原中標建造師（監理師）在6個(gè)月內不得在其他項目的招投標活動(dòng)中擔任負責人。第十三條未進(jìn)行建造師（監理師）變更，擅自更換該建設項目施工管理的建造師（監理師）或建造師（監理師）長(cháng)期不在崗的，經(jīng)查實(shí)，依法對企業(yè)予以處罰，同時(shí)將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十四條中標單位在建造師（監理師）變更過(guò)程中有弄虛作假行為的，變更不予通過(guò)，將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十五條投標單位在參與工程建設項目投標過(guò)程中，使用的建造師（監理師）證件為克隆證、假證的，除沒(méi)收證件、取消投標企業(yè)投標資格、沒(méi)收投標保證金外，將其不良行為記入企業(yè)誠信檔案。第十六條加強項目標后履約情況跟蹤管理，各級建設行政主管部門(mén)每季度對項目標后履約情況、施工單位工程項目部及建造師、監理單位現場(chǎng)監理人員等在崗履職情況進(jìn)行抽查，并將結果予以通報。第十七條本辦法自2014年10月23日起施行，有效期為兩年，呼和浩特市城鄉建設委員會(huì )《關(guān)于加強對標后項目負責人、總監理工程師管理的通知》（呼城建委發(fā)〔2013〕464號）同時(shí)廢止。
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4413
內蒙古監理公司資訊：依據招標項目的不一樣特色，要選用不一樣的報價(jià)。遇到如下?tīng)顩r報價(jià)可高一些：施工條件差的工程；專(zhuān)業(yè)需求高的技能密集型工程：總價(jià)低的小工程，以及自個(gè)不愿意做，又不便利不投的工程；工期需求急的工程；招標對手少的工程；付出條件不抱負的工程。遇到如下?tīng)顩r報價(jià)可低一些：施工條件好的工程；作業(yè)簡(jiǎn)略、工程量大而通常公司都能夠做的工程；本公司當前急于打入該區域，或在該區域面臨工程完畢；本公司在鄰近有工程，而本工程又可使用該工程的設備、工人的工程；招標對手多、競賽劇烈的工程；非急需工程；付出條件好的工程。不平衡報價(jià)法。工程項目總報價(jià)根本斷定后，通過(guò)調整內部各個(gè)子目的報價(jià)，以期既進(jìn)步總報價(jià)，又不影響中標，以便在結算時(shí)得到更抱負的經(jīng)濟效益。對招標單位發(fā)放的工程量清單，要進(jìn)行剖析，從以下幾方面調整子目的報價(jià)：能夠提前結帳的子目。如開(kāi)辦費、基礎工程、土方開(kāi)挖樁基等，能夠恰當報高，以利于資金周轉：通過(guò)核算與工程量清單的對比，估量往后工程量會(huì )添加的子目。單價(jià)可進(jìn)步，工程量能夠會(huì )削減的子目，單價(jià)可下降。但對工程量計算有過(guò)錯的早期工程，假如實(shí)踐工程量能夠小于工程量清單的數量，通?？上陆祮蝺r(jià)；規劃圖紙不明確，估量修改后工程量要添加的子目，能夠進(jìn)步單價(jià)，而工程量?jì)热莶磺宄?，則能夠下降一些單價(jià)；對暫定子目，假如由自個(gè)承包，必定施工的，單價(jià)可高些，不一定施工的則低些；有的招標文件需求招標者對工程量大的子月報單價(jià)剖析，招標時(shí)可將剖析表中的材料費計低，人工費及機械費報高。
09/27
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內蒙古監理公司資訊：（一）固定節拍流水施工的特色固定節拍流水施工是一種最理想的流水施工方法，其特色如下：①一切施工進(jìn)程在各個(gè)施工段上的流水節拍均持平；②相鄰施工進(jìn)程的流水步距持平，且等于流水節拍；③專(zhuān)業(yè)工作隊數等于施工進(jìn)程數，即每一個(gè)施工進(jìn)程建立一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊，由該隊完結相應施工進(jìn)程一切施工段上的任務(wù)；④各個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊在各施工段上能夠接連工作，施工段之間沒(méi)有空閑時(shí)間。（二）固定節拍流水施工工期有間歇時(shí)間的固定節拍流水施工所謂間歇時(shí)間，是指相鄰兩個(gè)施工進(jìn)程之間因為技術(shù)或安排安排需求而增加的額定等待時(shí)間，包含技術(shù)間歇時(shí)間（Gj，j+1）和安排間歇時(shí)間（Zj，j+1）。關(guān)于有間歇時(shí)間的固定節拍流水施工，其流水施工工期T可按公式（2—4）核算：T=（n-1）t+∑G十∑Z十mt=（m+n-1）t+∑G十∑Z（2—4）
09/27
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內蒙古監理公司資訊：技術(shù)聯(lián)系和組織聯(lián)系是作業(yè)之間先后順序聯(lián)系——邏輯聯(lián)系的組成部分。（一）技術(shù)聯(lián)系生產(chǎn)性作業(yè)之間由技術(shù)進(jìn)程決議的、非生產(chǎn)性作業(yè)之間由作業(yè)程序決議的先后順序聯(lián)系稱(chēng)為技術(shù)聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1一扎筋1一混凝土1為技術(shù)聯(lián)系。（二）組織聯(lián)系作業(yè)之間因為組織組織需求或資本（勞動(dòng)力、原材料、施工機具等）分配需求而規則的先后順序聯(lián)系稱(chēng)為組織聯(lián)系。如圖3—3所示，支模1—支模2；扎筋1—扎筋2等為組織聯(lián)系
09/26
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內蒙古監理公司資訊：是指對工程項目建造各期間的作業(yè)內容、作業(yè)程序、持續時(shí)間和聯(lián)接聯(lián)系根據進(jìn)展總目標及資本優(yōu)化裝備的準則編制方案并付諸施行，然后在進(jìn)展方案的施行過(guò)程中常常查看實(shí)踐進(jìn)展是不是按方案需求進(jìn)行，對呈現的誤差狀況進(jìn)行剖析，采納補救辦法或調整、批改原方案后再付諸施行，如此循環(huán)，直到建造工程竣工驗收交付使用。建造工程進(jìn)展操控的終究意圖是保證建造項目按預訂的時(shí)間動(dòng)用或提早交付使用，建造工程進(jìn)展操控的總目標是建造工期。進(jìn)展操控是動(dòng)態(tài)的，進(jìn)展操控人員有必要把握動(dòng)態(tài)操控原理，在方案履行過(guò)程中不斷查看，并將實(shí)踐狀況與方案組織進(jìn)行對比，在剖析誤差及其產(chǎn)生原因的基礎上，經(jīng)過(guò)采納辦法，使之能正常施行。假如采納辦法后不能保持原方案，則需要對原進(jìn)展方案進(jìn)行調整或批改，再按新的進(jìn)展方案施行。
09/26
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內蒙古監理公司資訊：流水施工的表達方式除網(wǎng)絡(luò )圖外，主要還有橫道圖和筆直圖兩種。1。流水施工的橫道圖表明法：橫坐標表明流水施工的持續時(shí)間；縱坐標表明施工進(jìn)程的稱(chēng)號或編號。n條帶有編號的水平線(xiàn)段表明n個(gè)施工進(jìn)程或專(zhuān)業(yè)工作隊的施工發(fā)展安排，其編號①、②……表明不同的施工段。橫道圖表明法的長(cháng)處是：繪圖簡(jiǎn)略，施工進(jìn)程及其先后順序表達明白，時(shí)間和空間情況形象直觀(guān)，使用便利，因此被廣泛用來(lái)表達施工發(fā)展計劃。2。流水施工的筆直圖表明法：橫坐標表明流水施工的持續時(shí)間；縱坐標表明流水施工所在的空間方位，即施工段的編號。n條斜向線(xiàn)段表明n個(gè)施工進(jìn)程或專(zhuān)業(yè)工作隊的施工發(fā)展。筆直圖表明法的長(cháng)處是：施工進(jìn)程及其先后順序表達明白，時(shí)間和空間情況形象直觀(guān)，斜向發(fā)展線(xiàn)的斜率可以直觀(guān)地表明出各施工進(jìn)程的發(fā)展速度，但編制實(shí)踐工程發(fā)展計劃不如橫道圖便利。
09/25
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內蒙古監理公司資訊：工藝參數主要是指在安排流水施工時(shí)，用以表達流水施工在施工工藝方面發(fā)展狀況的參數，通常包括施工進(jìn)程和流水強度兩個(gè)參數。1。施工進(jìn)程：依據施工安排及方案安排需求而將方案任務(wù)劃分成的子項稱(chēng)為施工進(jìn)程。當編制控制性施工進(jìn)度方案時(shí)，安排流水施工的施工進(jìn)程能夠劃分得粗一些，施工進(jìn)程能夠是單位工程，也能夠是分部工程。當編制施行性施工進(jìn)度方案時(shí)，施工進(jìn)程能夠劃分得細一些，施工進(jìn)程能夠是分項工程，乃至是將分項工程依照專(zhuān)業(yè)工種不一樣分化而成的施工工序。
09/25
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內蒙古監理公司資訊：建筑物的定位是依據設計所給定的條件，將建筑物附近外廓主軸線(xiàn)的交點(diǎn)（簡(jiǎn)稱(chēng)角樁），測設到地面上，作為測設建筑物樁位軸線(xiàn)的依據，這即是一般所說(shuō)的建筑物定位丈量。因為在樁根底施工時(shí)，所有的角樁均要因施工而被損壞無(wú)法保留，為了滿(mǎn)足樁根底竣工后續工序恢復建筑物樁位軸線(xiàn)和測設建筑物開(kāi)間軸線(xiàn)的需要，所以，在建筑物定位丈量時(shí)，不是直接測設建筑物外廓主軸線(xiàn)交點(diǎn)的角樁，而是在距建筑物附近外廓5～10m，并平行建筑物處，首先測設一個(gè)建筑物定位矩形操控網(wǎng)，作為建筑物定位根底，然后，測出樁位軸線(xiàn)在此定位矩形操控網(wǎng)上的交點(diǎn)樁，稱(chēng)之為軸線(xiàn)操控樁（或叫引樁）。
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